行徳第1アクウエリヤスハイツ

  • 千葉県市川市新井三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,680万円
45.8万円/㎡
相場
2,478万円
42.3万円/㎡
1,914
2,290
2,666
3,042
AI査定結果
推定相場価格
2,478万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,666万円
39.1万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
行徳第1アクウエリヤスハイツ
2,680万円（45.8万円/㎡）/ 4階 / 58.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,680万円45.8万円4階 58.52㎡ 2LDK南東
2026/02/223,380万円38.9万円1階 86.96㎡ 3LDK南東
2026/01/212,980万円43.8万円5階 68.04㎡ 3LDK南東
2025/04/152,080万円35.5万円1階 58.52㎡ 2LDK南東
2025/03/242,090万円35.7万円1階 58.62㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
行徳第1アクウエリヤスハイツ
市川市新井三丁目
南行徳駅8分 2,680万円45.8万円58.52㎡2LDK4階 / 7階建 南東1974年40戸RC
2026/02/06真間パレスマンション
市川市真間四丁目
国府台駅10分 2,940万円40.6万円72.36㎡3LDK4階 / 5階建 南1971年74戸RC
2026/02/26カーサ市川
市川市市川二丁目
市川駅6分 1,780万円35.9万円49.6㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年33戸RC
2026/02/06ドエル市川
市川市市川二丁目
市川駅4分 2,780万円44.5万円62.46㎡3LDK6階 / 6階建 北東1979年17戸RC
2023/10/24日商岩井市川マンション
市川市市川一丁目
市川駅4分 2,680万円48.2万円55.55㎡1LDK+S3階 / 11階建 東1971年65戸SRC
2025/12/21サン市川ハイツ
市川市市川一丁目
市川駅3分 3,290万円53.6万円61.39㎡2LDK6階 / 14階建 南東1974年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.4%上昇、市川市では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は市川市の平均と比較して8.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.5万円/㎡
前年比+11.4%
市川市
42.2万円/㎡
前年比+7.4%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名行徳第1アクウエリヤスハイツ
所在地千葉県市川市新井三丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩8分
築年月1974年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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